NHỮNG NỘI DUNG QUAN TRỌNG VỀ CHÍNH SÁCH CHO VAY NHÀ Ở XÃ HỘI

Thứ năm - 10/08/2023 09:29 638

Thực hiện chương trình cho vay Nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ; văn bản 8586/NHCS-TDSV của Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) về chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Đây là một chương trình lớn thể hiện sự quan tâm sâu sắc của Đảng, Chính phủ.

* Đối tượng vay vốn:
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng.
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Tất cả các đối tượng nói trên không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.
* Mức cho vay:
- Đối với vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội, mức cho vay tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội.
- Đối với vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
- Mức cho vay cụ thể do NHCSXH nơi cho vay xem xét căn cứ vào nguồn vốn, khả năng trả nợ, phương án tính toán giá thành và phương án vay của người vay để thống nhất xác định mức cho vay phù hợp.
* Lãi suất cho vay: do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Hội đồng quản trị NHCSXH cho từng thời kỳ.
* Thời hạn cho vay: do NHCSXH nơi cho vay và người vay vốn thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của người vay vốn và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

( Cán bộ NHCSXH huyện kiểm tra tiến độ xây nhà của một hộ vay trên địa bàn)

Chương trình đã và đang nhận được rất nhiều sự quan tâm, đồng tình ủng hộ của các cơ quan, phòng, ban, đoàn thể và người dân trên địa bàn. Với các đối tượng như công chức, viên chức, công nhân, sỹ quan, . . . . việc tiếp cận được nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội như một cơ hội mới nuôi tiếp ước mơ có một căn nhà ở khang trang nhằm ổn định cuộc sống, an tâm công tác, cống hiến lâu dài cho đơn vị và địa phương, nhất là đối với những gia đình trẻ chưa có đủ điều kiện để thực hiện xây căn nhà ở như mong muốn của mình./.

Nguồn: NHCSXH huyện